Signal Vente

7 Rue Jean-Jacques Rousseau 35131 Chartres-de-Bretagne

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 52 j)

C énergieC GESn° 2635E2151245T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Chartres-de-Bretagne (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 501 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation388 701 – 456 301 €
Soit2 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 B Av D'orson 35131 Chartres-de-BretagneAppartement68 m²171 140 €2 517
29/12/20256 B Av D'orson 35131 Chartres-de-BretagneAppartement85 m²192 035 €2 259
29/12/20256 B Av D'orson 35131 Chartres-de-BretagneAppartement66 m²173 130 €2 623
29/12/20256 B Av D'orson 35131 Chartres-de-BretagneAppartement46 m²138 305 €3 007
29/12/20256 B Av D'orson 35131 Chartres-de-BretagneAppartement92 m²198 503 €2 158
19/08/20257 Imp Andre Le Breton 35131 Chartres-de-BretagneMaison95 m²277 405 €2 920
27/06/202511 Rue Pierre Ronsard 35131 Chartres-de-BretagneMaison95 m²270 000 €2 842
07/04/202523 Rue Alfred De Musset 35131 Chartres-de-BretagneMaison113 m²160 000 €1 416
02/04/20254 Rue Alfred De Musset 35131 Chartres-de-BretagneMaison124 m²295 000 €2 379
18/02/20252 Rue Alfred De Musset 35131 Chartres-de-BretagneMaison113 m²339 181 €3 002
16/01/202510 Rue Du Vieux Bourg 35131 Chartres-de-BretagneMaison141 m²350 000 €2 482
08/05/202417 Rue Paul Claudel 35131 Chartres-de-BretagneMaison91 m²290 000 €3 187
18/03/202424 Bd De L Europe 35131 Chartres-de-BretagneMaison118 m²304 000 €2 576
23/02/20244 Rue Du Vieux Bourg 35131 Chartres-de-BretagneMaison84 m²250 000 €2 976