21 Route de Chasné-sur-Illet 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt
Maison · 136 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)
F énergieF GESn° 2635E2148008G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Saint-Sulpice-la-Forêt (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 3 La Chesnais 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt | Maison | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 28/04/2025 | 4 Res Plein Soleil 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt | Maison | 89 m² | 295 000 € | 3 315 |
| 27/08/2024 | 5 La Chesnais 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |
| 31/07/2024 | 37 Route De Chasne 35250 Saint-Sulpice-la-Forêt | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |