Signal Vente

2 Rue du Chêne 35250 Saint-Médard-sur-Ille

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieB GESn° 2635E2132360K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Saint-Médard-sur-Ille (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 978 – 88 017 €
Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20257 Le Clos Des Pommiers 35250 Saint-Médard-sur-IlleMaison103 m²225 000 €2 184
27/11/20258 Rue Bergamote 35250 Saint-Médard-sur-IlleMaison99 m²262 000 €2 646
31/10/202521 Le Clos De La Fontaine 35250 Saint-Médard-sur-IlleMaison81 m²100 000 €1 235
25/02/20259 Rue De La Mairie 35250 Saint-Médard-sur-IlleAppartement38 m²165 000 €4 342
04/11/202415 Rue Belle Epine Du Mas 35250 Saint-Médard-sur-IlleMaison73 m²175 000 €2 397
15/10/202415 Le Clos De La Fontaine 35250 Saint-Médard-sur-IlleMaison79 m²117 000 €1 481
30/07/20245 Rue De La Colombiere 35250 Saint-Médard-sur-IlleMaison160 m²373 803 €2 336
01/07/20241 Rue Du Pre Du Four 35250 Saint-Médard-sur-IlleMaison96 m²243 000 €2 531
06/06/202420 Res Des Genets 35250 Saint-Médard-sur-IlleMaison107 m²180 000 €1 682
21/12/20237 Rue Des Ecoles 35250 Saint-Médard-sur-IlleMaison90 m²200 000 €2 222
14/11/202313 Rue Angelys 35250 Saint-Médard-sur-IlleMaison85 m²240 000 €2 824
24/10/202319 Le Clos De La Fontaine 35250 Saint-Médard-sur-IlleMaison65 m²110 000 €1 692