6 Rue du Cormier 35580 Guignen
Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)
F énergieC GESn° 2635E2127624G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Guignen (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue Des Forgets 35580 Guignen | Maison | 118 m² | 202 130 € | 1 713 |
| 19/12/2025 | 5 Imp Sarriette 35580 Guignen | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 15/09/2025 | 45 Rue Gimbert 35580 Guignen | Appartement | 59 m² | 157 500 € | 2 669 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Du Couvent 35580 Guignen | Appartement | 34 m² | 482 000 € | 14 176 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Du Couvent 35580 Guignen | Appartement | 32 m² | 482 000 € | 15 063 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Du Couvent 35580 Guignen | Appartement | 30 m² | 482 000 € | 16 067 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Du Couvent 35580 Guignen | Appartement | 62 m² | 482 000 € | 7 774 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Du Couvent 35580 Guignen | Appartement | 55 m² | 482 000 € | 8 764 |
| 01/09/2025 | 1 Rue Du Couvent 35580 Guignen | Appartement | 42 m² | 482 000 € | 11 476 |
| 01/09/2025 | 3 B Rue De La Monnaie 35580 Guignen | Appartement | 41 m² | 482 000 € | 11 756 |
| 20/08/2025 | 3 Rue Du Couvent 35580 Guignen | Appartement | 88 m² | 175 000 € | 1 989 |
| 01/08/2025 | 3 Rue De La Treille 35580 Guignen | Maison | 91 m² | 242 000 € | 2 659 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Du Cormier 35580 Guignen | Maison | 69 m² | 1 462 508 € | 21 196 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Des Dames 35580 Guignen | Maison | 198 m² | 190 000 € | 960 |
| 01/04/2025 | 43 Rue Gimbert 35580 Guignen | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |