Signal Vente

30 Rue du Verger 35640 Martigné-Ferchaud

Maison · 153 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

C énergieA GESn° 2635E2127065T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 657 €/m² à Martigné-Ferchaud (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 521 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 239 – 273 803 €
Soit1 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20259 Imp Du Capitaine 35640 Martigné-FerchaudMaison110 m²117 000 €1 064
24/11/20257 Pl Des Bouleaux 35640 Martigné-FerchaudMaison74 m²162 500 €2 196
04/11/202519 Rue Des Resistants 1940-1945 35640 Martigné-FerchaudAppartement55 m²187 000 €3 400
04/11/202517 Rue Des Resistants 1940-1945 35640 Martigné-FerchaudMaison48 m²187 000 €3 896
20/10/20252 Rue Du Docteur Dayot 35640 Martigné-FerchaudMaison64 m²172 500 €2 695
19/09/202518 Rue Du Docteur Dayot 35640 Martigné-FerchaudMaison63 m²125 000 €1 984
03/09/20255 All Alsace Lorraine 35640 Martigné-FerchaudMaison183 m²300 000 €1 639
29/08/202515 Rue Du Verger 35640 Martigné-FerchaudMaison67 m²150 000 €2 239
31/07/202510 Rue Des Erables 35640 Martigné-FerchaudMaison140 m²87 500 €625
14/05/20253 Rue Sevigne 35640 Martigné-FerchaudMaison68 m²118 000 €1 735
31/03/20251 Rue Du Dr Guillaume Collin 35640 Martigné-FerchaudMaison83 m²199 000 €2 398
28/03/202520 Rue Du Docteur Dayot 35640 Martigné-FerchaudMaison80 m²118 300 €1 479
20/12/20243 Pl Des Tamaris 35640 Martigné-FerchaudMaison94 m²117 000 €1 245
18/12/202414 Imp De Gourden 35640 Martigné-FerchaudMaison59 m²125 000 €2 119
17/12/202426 Av Du General De Gaulle 35640 Martigné-FerchaudMaison67 m²125 000 €1 866