Signal Vente

5 Rue du Clos Rocheux 35610 Pleine-Fougères

Maison · 127 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

C énergieB GESn° 2635E2120330S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 741 €/m² à Pleine-Fougères (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 107 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 418 – 238 796 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Av Des Prunus 35610 Pleine-FougèresMaison130 m²210 000 €1 615
12/12/20251 Rue Des Riaux 35610 Pleine-FougèresMaison108 m²229 000 €2 120
04/09/20255602 Rue De Normandie 35610 Pleine-FougèresMaison148 m²190 000 €1 284
04/08/20255654 Rue De Normandie 35610 Pleine-FougèresMaison70 m²115 000 €1 643
27/01/20255574 Rue De La Duchesse Anne 35610 Pleine-FougèresMaison30 m²85 000 €2 833
30/08/20243 Rue Mgr Coupel 35610 Pleine-FougèresMaison113 m²216 600 €1 917
12/06/20245675 Rue De Bretagne 35610 Pleine-FougèresMaison104 m²160 000 €1 538
27/04/20245554 Rue De Bretagne 35610 Pleine-FougèresMaison112 m²70 000 €625
27/03/202417 Rue Du Mont Saint Michel 35610 Pleine-FougèresMaison105 m²115 000 €1 095
05/01/20245605 Rue De Normandie 35610 Pleine-FougèresMaison77 m²50 000 €649
09/11/20232 Rue Du Brechet 35610 Pleine-FougèresAppartement31 m²139 500 €4 500
09/11/20232 Rue Du Brechet 35610 Pleine-FougèresAppartement37 m²139 500 €3 770
09/11/20232 Rue Du Brechet 35610 Pleine-FougèresAppartement32 m²139 500 €4 359
09/11/20232 Rue Du Brechet 35610 Pleine-FougèresAppartement40 m²139 500 €3 488
09/11/20232 Rue Du Brechet 35610 Pleine-FougèresAppartement39 m²139 500 €3 577