Signal Vente

3 Rue du Prieuré 35220 Châteaubourg

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

E énergieE GESn° 2635E2118809F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026maison0100 m²EE29553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 091 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 292 – 244 516 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256 Rue Des Chatelliers 35220 ChâteaubourgMaison63 m²210 000 €3 333
31/10/20251 Rue Saint Pierre 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²125 000 €2 907
09/09/202515 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison69 m²140 000 €2 029
08/07/202524 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement62 m²190 000 €3 065
27/06/20253 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement71 m²198 000 €2 789
25/06/202525 Rue Des Manoirs 35220 ChâteaubourgAppartement75 m²148 000 €1 973
05/05/202524 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement62 m²195 000 €3 145
25/04/20259 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement67 m²190 000 €2 836
22/04/20255 All Des Tilleuls 35220 ChâteaubourgMaison62 m²110 000 €1 774
17/04/20258 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison64 m²165 000 €2 578
27/03/20253 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement64 m²185 000 €2 891
25/03/202514 Rue Des Rochers 35220 ChâteaubourgMaison130 m²275 000 €2 115
10/03/202513 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgMaison85 m²235 000 €2 765
04/02/202511 B Rue Des Vignes 35220 ChâteaubourgMaison50 m²100 000 €2 000
18/12/20243 Rue Du Souvenir 35220 ChâteaubourgAppartement44 m²153 000 €3 477