Signal Vente

24 Avenue Etienne et Mathilde Pinault 35740 Pacé

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieB GESn° 2635E2117935P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Pacé (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen499 522 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation459 560 – 539 484 €
Soit3 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202514 Pl De La Chalotais 35740 PacéAppartement44 m²155 000 €3 523
24/09/20254 Rue Lamennais 35740 PacéMaison75 m²228 000 €3 040
22/08/202510 Bd Du Roi Arthur 35740 PacéMaison86 m²300 000 €3 488
24/06/20253 B Rue Lamennais 35740 PacéMaison110 m²423 070 €3 846
23/05/20258 Rue Lamennais 35740 PacéMaison141 m²390 000 €2 766
21/05/20254 Rue De La Chalotais 35740 PacéMaison86 m²450 000 €5 233
11/04/20251 Che De La Reine Yseult 35740 PacéMaison94 m²300 000 €3 191
24/03/20259 Rue De La Chalotais 35740 PacéMaison93 m²330 000 €3 548
16/12/20242 Che De Perceval 35740 PacéMaison126 m²610 000 €4 841
16/09/20245 Rue De La Chalotais 35740 PacéMaison79 m²260 000 €3 291
12/07/202415 Rue Bertrand D Argentre 35740 PacéMaison149 m²418 775 €2 811
21/05/20245 B Pl De La Chalotais 35740 PacéAppartement19 m²250 000 €13 158
15/05/202414 Pl De La Chalotais 35740 PacéAppartement50 m²164 000 €3 280
29/04/20249 Rue Angela Duval 35740 PacéMaison93 m²265 000 €2 849
21/02/20247 Bd Du Roi Arthur 35740 PacéMaison113 m²200 000 €1 770