Signal Vente

7 Rue Eugénie Saffray 35133 Lécousse

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

C énergieA GESn° 2635E2116997N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Lécousse (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 601 – 249 575 €
Soit2 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202524 Rue Jeanne De France 35133 LécousseMaison137 m²300 000 €2 190
20/08/202523 Rue De La Mesangere 35133 LécousseMaison81 m²154 000 €1 901
24/07/202522 Rue Elisa Mercoeur 35133 LécousseMaison109 m²340 000 €3 119
27/06/202510 Rue Jeanne Laurent 35133 LécousseMaison97 m²280 000 €2 887
11/01/202513 Rue Jeanne De France 35133 LécousseMaison97 m²247 200 €2 548
26/12/202421 Rue Jeanne De France 35133 LécousseMaison89 m²236 492 €2 657
11/09/20244 Rue Paul Gauguin 35133 LécousseMaison118 m²290 000 €2 458
07/08/202427 Rue Jeanne De France 35133 LécousseMaison102 m²252 000 €2 471
29/02/202420 Rue Marie Angele Duval 35133 LécousseMaison118 m²263 000 €2 229
15/02/202411 Rue Jeanne De France 35133 LécousseMaison107 m²246 400 €2 303
29/12/20237 Rue De La Mesangere 35133 LécousseMaison170 m²350 000 €2 059