Signal Vente

17 Rue Noël du Fail 35740 Pacé

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieB GESn° 2635E2111847L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 065 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Pacé (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen527 200 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation470 473 – 552 295 €
Soit3 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement45 m²138 000 €3 067
15/12/20254 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement38 m²133 000 €3 500
21/11/202512 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement43 m²124 000 €2 884
20/11/202518 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement43 m²148 500 €3 453
29/10/202533 Av Auguste Brizeux 35740 PacéAppartement66 m²190 000 €2 879
15/10/20256 Rue Pierre Delagree 35740 PacéAppartement64 m²264 522 €4 133
02/10/202518 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement46 m²160 000 €3 478
23/09/20251 Rue Alain Barbe Torte 35740 PacéMaison175 m²360 000 €2 057
19/09/20256 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement46 m²155 000 €3 370
04/09/20252 Imp Les Patriciales 35740 PacéAppartement20 m²100 000 €5 000
03/09/202512 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement44 m²130 000 €2 955
27/05/20256 Rue Mathurin Peltier 35740 PacéAppartement63 m²231 500 €3 675
01/04/202520 Av Auguste Brizeux 35740 PacéAppartement46 m²161 500 €3 511
03/03/20256 Rue Mathurin Peltier 35740 PacéAppartement63 m²210 000 €3 333
24/02/202518 Bd P Dumaine De La Josserie 35740 PacéAppartement43 m²80 000 €1 860