Signal Vente

2 Square Jean de La Fontaine 35230 Saint-Armel

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

C énergieC GESn° 2635E2108529V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026immeuble01 525 m²CA13820
10/08/2026maison0114 m²DD15145
10/08/2026maison084 m²CC12645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 842 €/m² à Saint-Armel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 296 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 153 – 258 440 €
Soit2 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20257 Rue Maurice Ravel 35230 Saint-ArmelMaison98 m²299 000 €3 051
23/10/202512 Chemin De La Ry 35230 Saint-ArmelMaison110 m²275 000 €2 500
07/10/20252 Rue Paul Verlaine 35230 Saint-ArmelMaison120 m²319 400 €2 662
19/08/202517 Rue Du Docteur Audrain 35230 Saint-ArmelMaison89 m²255 000 €2 865
15/07/20252 Rue Charlie Chaplin 35230 Saint-ArmelAppartement72 m²199 500 €2 771
15/05/20253 Rte De Corps Nuds 35230 Saint-ArmelMaison63 m²124 000 €1 968
30/04/202528 Rue Louis Bourdon 35230 Saint-ArmelMaison60 m²155 330 €2 589
30/04/20252 Rue Charlie Chaplin 35230 Saint-ArmelAppartement85 m²207 500 €2 441
14/03/202515 Rue Du Docteur Audrain 35230 Saint-ArmelMaison73 m²165 000 €2 260
20/02/20252 Sq Jean De La Fontaine 35230 Saint-ArmelAppartement44 m²117 000 €2 659
13/02/20252 Rue De Penthievre 35230 Saint-ArmelMaison146 m²309 000 €2 116
18/12/20243 Rue Maurice Ravel 35230 Saint-ArmelMaison98 m²305 000 €3 112
09/12/20247 Sq Jean De La Fontaine 35230 Saint-ArmelMaison104 m²255 130 €2 453
05/12/20241 Rue De Penthievre 35230 Saint-ArmelMaison149 m²291 500 €1 956
14/10/20241 B All Du Presbytere 35230 Saint-ArmelMaison135 m²230 000 €1 704