Signal Vente

20 Rue des Aulnes 35150 Janzé

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2635E2105865J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1989-2000
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 293 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 430 €/m² à Janzé (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 539 – 280 023 €
Soit2 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202514 Rue Des Verdiers 35150 JanzéMaison86 m²192 000 €2 233
12/11/202527 Rue Des Aulnes 35150 JanzéMaison85 m²169 000 €1 988
27/10/202520 Rue De Rennes 35150 JanzéMaison62 m²192 000 €3 097
14/10/20253 Rue Jacqueline Auriol 35150 JanzéMaison412 m²610 000 €1 481
11/07/20251 All Des Jonquilles 35150 JanzéMaison169 m²410 000 €2 426
27/06/20251 Imp Des Braudieres 35150 JanzéMaison58 m²154 000 €2 655
22/05/202511 Rue De Rennes 35150 JanzéMaison59 m²195 000 €3 305
19/03/202577 Rue Des Aulnes 35150 JanzéMaison106 m²234 000 €2 208
27/02/20253 Imp Helene Boucher 35150 JanzéAppartement63 m²150 000 €2 381
18/12/202412 Rue Du Douet Aux Merles 35150 JanzéMaison143 m²400 000 €2 797
06/12/202423 All Marcel Cerdan 35150 JanzéMaison99 m²235 000 €2 374
11/10/202459 Rue Des Aulnes 35150 JanzéMaison159 m²390 370 €2 455
18/09/202432 Rue Des Primeveres 35150 JanzéMaison90 m²220 000 €2 444
01/08/202428 B Rue De Rennes 35150 JanzéMaison170 m²330 000 €1 941
17/04/202423 Rue De Chateaugiron 35150 JanzéMaison188 m²112 891 €600