7 Résidence la Bégaudière 35850 Irodouër
Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)
F énergieF GESn° 2635E2101312G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 984 €/m² à Irodouër (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 All Des Jardins 35850 Irodouër | Maison | 149 m² | 323 000 € | 2 168 |
| 13/11/2025 | 11 Rue De Rennes 35850 Irodouër | Appartement | 44 m² | 124 500 € | 2 830 |
| 22/09/2025 | 7 Rue Du Pre Du Bourg 35850 Irodouër | Maison | 99 m² | 272 500 € | 2 753 |
| 17/09/2025 | 9 Rue Du Pre Du Bourg 35850 Irodouër | Maison | 126 m² | 310 000 € | 2 460 |
| 05/08/2025 | 21 Res La Begaudiere 35850 Irodouër | Maison | 95 m² | 248 500 € | 2 616 |
| 11/07/2025 | 10 Rue Des Chenes 35850 Irodouër | Maison | 63 m² | 115 300 € | 1 830 |
| 27/06/2025 | 8 Rue Du Stade 35850 Irodouër | Maison | 54 m² | 95 000 € | 1 759 |
| 13/06/2025 | 11 Res La Begaudiere 35850 Irodouër | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 25/03/2025 | 4 Imp De Granit Rose 35850 Irodouër | Maison | 82 m² | 208 641 € | 2 544 |
| 15/01/2025 | 3 Rue Des Cailleuls 35850 Irodouër | Maison | 116 m² | 120 000 € | 1 034 |
| 11/10/2024 | 12 Rue De La Mairie 35850 Irodouër | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 11/10/2024 | 9 Res De La Belle Epine 35850 Irodouër | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| 18/09/2024 | 11 Rue De Rennes 35850 Irodouër | Appartement | 38 m² | 94 000 € | 2 474 |
| 27/08/2024 | 2 All Des Jardins 35850 Irodouër | Maison | 49 m² | 161 430 € | 3 294 |
| 27/08/2024 | 2 All Des Jardins 35850 Irodouër | Maison | 33 m² | 161 430 € | 4 892 |