Signal Vente

12 Avenue du Guillaubert 35310 Saint-Thurial

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieB GESn° 2635E2100724Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Saint-Thurial (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 163 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 630 – 236 696 €
Soit2 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Imp De La Coudrette 35310 Saint-ThurialMaison79 m²293 550 €3 716
27/11/20259 Rue Des Pins 35310 Saint-ThurialMaison106 m²200 000 €1 887
17/10/202516 B Rue De La Cheze 35310 Saint-ThurialAppartement60 m²170 000 €2 833
25/08/202516 C Rue De La Cheze 35310 Saint-ThurialAppartement47 m²139 500 €2 968
30/07/202516 C Rue De La Cheze 35310 Saint-ThurialAppartement69 m²157 000 €2 275
23/07/202523 Rue Des Freres Aubin 35310 Saint-ThurialMaison130 m²224 000 €1 723
07/07/202516 B Rue De La Cheze 35310 Saint-ThurialAppartement69 m²146 850 €2 128
02/07/202516 D Rue De La Cheze 35310 Saint-ThurialAppartement47 m²25 000 €532
27/06/202513 Rue Du Schiste Violet 35310 Saint-ThurialAppartement63 m²147 000 €2 333
19/05/202512 Rue Du Contard 35310 Saint-ThurialMaison187 m²300 000 €1 604
29/04/202513 Rue Du Schiste Violet 35310 Saint-ThurialAppartement64 m²145 000 €2 266
02/04/202528 Rue Des Freres Aubin 35310 Saint-ThurialMaison108 m²255 000 €2 361
27/03/20254 Rue Du Contard 35310 Saint-ThurialMaison83 m²175 000 €2 108
27/12/202420 Av Du Guillaubert 35310 Saint-ThurialMaison95 m²204 000 €2 147
18/12/20242 B Bieurouze 35310 Saint-ThurialMaison124 m²315 200 €2 542