Signal Vente

14 Rue F Rene de Chateaubriand 35260 Cancale

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2635E2091866Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 395 €/m² à Cancale (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 635 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation443 197 – 520 275 €
Soit4 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Hamon Vaujoyeux 35260 CancaleAppartement63 m²339 000 €5 381
05/08/202526 A Rue Duguesclin 35260 CancaleMaison80 m²200 000 €2 500
24/07/202515 B Rue Gallais 35260 CancaleAppartement62 m²320 000 €5 161
24/06/202528 Rue Du Stade 35260 CancaleMaison82 m²315 000 €3 841
26/03/202512 Rue F R De Chateaubriand 35260 CancaleMaison130 m²407 900 €3 138
12/03/202518 Rue Du Stade 35260 CancaleMaison103 m²350 000 €3 398
11/02/20256 Rue Du Stade 35260 CancaleMaison80 m²373 000 €4 663
16/01/20252 Rue Jean Guehenno 35260 CancaleMaison82 m²310 000 €3 780
26/11/202422 B Rue Saint Malo 35260 CancaleAppartement43 m²209 000 €4 860
23/09/20246 Rue Jean Guehenno 35260 CancaleAppartement68 m²305 000 €4 485
23/09/20246 Rue Jean Guehenno 35260 CancaleAppartement50 m²305 000 €6 100
27/08/20245 Rue Jean Guehenno 35260 CancaleMaison87 m²420 000 €4 828
19/04/20248 Imp Des Camelias 35260 CancaleMaison116 m²420 000 €3 621
28/11/20239 Rue Dr Alexis Carrel 35260 CancaleMaison132 m²605 000 €4 583