12 Rue de Bretagne 35370 Bréal-sous-Vitré
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)
E énergieB GESn° 2635E2091757T
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 607 €/m² à Bréal-sous-Vitré (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 24 Rue Des Forges 35370 Bréal-sous-Vitré | Maison | 111 m² | 183 000 € | 1 649 |
| 29/09/2025 | 6 Rue Principale 35370 Bréal-sous-Vitré | Maison | 123 m² | 160 000 € | 1 301 |
| 15/09/2025 | 5 Imp Du Marais 35370 Bréal-sous-Vitré | Maison | 125 m² | 205 000 € | 1 640 |
| 20/11/2024 | 2 Rue Des Forges 35370 Bréal-sous-Vitré | Maison | 64 m² | 124 990 € | 1 953 |
| 08/11/2024 | 8 Rue De Bretagne 35370 Bréal-sous-Vitré | Maison | 100 m² | 204 900 € | 2 049 |
| 24/09/2024 | 5 Clos Du Moranger 35370 Bréal-sous-Vitré | Maison | 100 m² | 198 469 € | 1 985 |
| 27/10/2023 | 8 Rue Des Promenades 35370 Bréal-sous-Vitré | Maison | 170 m² | 148 200 € | 872 |