8 Allée des Châtaigniers 35680 Bais
Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)
C énergieA GESn° 2635E2087358O
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | maison | 0 | 131 m² | C | B | 165 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 141 €/m² à Bais (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 3 Rue De L'echange 35680 Bais | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 |
| 07/08/2025 | 28 Rue Du Docteur Lebreton 35680 Bais | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 12/12/2024 | 9 Rue Abbe Crublet 35680 Bais | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 17/10/2024 | 17 Rue De La Croix 35680 Bais | Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 17/10/2024 | 17 Rue De La Croix 35680 Bais | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 22/08/2024 | 24 Rue Du Lentin 35680 Bais | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 19/07/2024 | 33 Rue De La Croix 35680 Bais | Maison | 72 m² | 72 000 € | 1 000 |
| 19/03/2024 | 12 Che Du Fresne 35680 Bais | Maison | 160 m² | 500 000 € | 3 125 |