Signal Vente

5 Rue du Linon 35720 Pleugueneuc

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieB GESn° 2635E2080074K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Pleugueneuc (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 107 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 619 – 303 596 €
Soit2 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 B Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison83 m²178 800 €2 154
22/10/202514 Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison75 m²40 000 €533
07/07/202518 Rue De La Plaine 35720 PleugueneucMaison93 m²224 900 €2 418
30/06/202522 Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison103 m²69 410 €674
04/06/20257 Rue Du Bourg 35720 PleugueneucMaison72 m²120 000 €1 667
14/05/202512 B Rue De Rennes 35720 PleugueneucAppartement47 m²100 000 €2 128
30/04/20251 Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison112 m²235 000 €2 098
28/01/202521 Rue Du Bourg 35720 PleugueneucMaison185 m²183 000 €989
27/01/202519 Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison87 m²163 500 €1 879
22/01/202512 Rue De Rennes 35720 PleugueneucAppartement38 m²92 000 €2 421
18/12/20242 Rue De Coetquen 35720 PleugueneucMaison100 m²195 000 €1 950
18/12/20249 Rue Les Cours Nogues 35720 PleugueneucAppartement54 m²88 000 €1 630
08/11/20237 Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison166 m²198 000 €1 193
17/10/20237 Pl De La Mairie 35720 PleugueneucMaison53 m²136 000 €2 566
13/10/202329 Rue De Rennes 35720 PleugueneucMaison164 m²310 300 €1 892