Signal Vente

1 Rue de Bel Air 35590 La Chapelle-Thouarault

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieD GESn° 2635E2072730Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1978-1982
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à La Chapelle-Thouarault (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 255 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 175 – 283 119 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20258 Rue De La Chesnaie 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison75 m²187 000 €2 493
20/10/20252 Rue Des Ajoncs 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison100 m²277 500 €2 775
25/09/20258 Rue De L Orgerie 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison147 m²340 000 €2 313
12/09/202514 Rue Du Champ Pinot 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison66 m²208 000 €3 152
04/07/20259 Rue Du Champ Pinot 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison74 m²240 000 €3 243
07/02/202512 Rue Des Alliettes 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison83 m²286 000 €3 446
23/12/202410 Rue Du Champ Pinot 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison115 m²205 000 €1 783
09/12/202410 Rue Des Alliettes 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison121 m²285 500 €2 360
01/10/202416 Rue Du Haut Village 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison129 m²328 000 €2 543
23/09/202428 Rue De La Rimaudiere 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison127 m²308 000 €2 425
26/08/20249 Rue Du Commerce 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison160 m²470 000 €2 938
29/02/202410 B Rue De Bel Air 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison100 m²264 600 €2 646
21/12/20235039 Le Bourg 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison57 m²144 000 €2 526
18/12/20238 Rue Du Champ Rolle 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison77 m²262 848 €3 414
15/12/20238 Rue Du Champ Pinot 35590 La Chapelle-ThouaraultMaison72 m²205 000 €2 847