Signal Vente

1 Rue Paul Gauguin 35150 Janzé

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieB GESn° 2635E2063021N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface47 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Janzé (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 437 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 322 – 190 552 €
Soit3 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Rue Simone Veil 35150 JanzéAppartement48 m²132 660 €2 764
19/11/20251720 Rue Du Houssard 35150 JanzéMaison90 m²235 000 €2 611
12/09/20257 C Rue Du Douet Aux Merles 35150 JanzéMaison80 m²254 620 €3 183
29/08/202515 Bd Gambetta 35150 JanzéMaison24 m²90 000 €3 750
29/08/202515 Bd Gambetta 35150 JanzéMaison60 m²90 000 €1 500
28/08/20258 Rue Nantaise 35150 JanzéMaison114 m²245 000 €2 149
21/07/20252 Bd Gambetta 35150 JanzéAppartement46 m²103 000 €2 239
17/07/20251 Rue Du Douet Aux Merles 35150 JanzéMaison138 m²200 000 €1 449
11/07/20251 All Des Jonquilles 35150 JanzéMaison169 m²410 000 €2 426
27/06/20251 Imp Des Braudieres 35150 JanzéMaison58 m²154 000 €2 655
02/06/202516 Rue Paul Gauguin 35150 JanzéAppartement40 m²126 000 €3 150
30/05/20258 Rue Flandres Dunkerque 1940 35150 JanzéAppartement78 m²158 000 €2 026
22/05/202511 Rue De Rennes 35150 JanzéMaison59 m²195 000 €3 305
19/03/202513 Rue Du Chanoine Rossignol 35150 JanzéAppartement57 m²325 000 €5 702
19/03/202513 Rue Du Chanoine Rossignol 35150 JanzéAppartement67 m²325 000 €4 851