Signal Vente

1 Allée des Merisiers 35450 Landavran

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2635E2053846Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 193 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 613 €/m² à Landavran (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 514 – 235 386 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Des Bruyeres 35450 LandavranMaison138 m²248 000 €1 797
11/07/20255 Che De La Touche 35450 LandavranMaison128 m²186 000 €1 453
31/03/20254 All Des Ajoncs 35450 LandavranMaison143 m²300 000 €2 098
25/11/20242 Rue Des Merisiers 35450 LandavranMaison151 m²318 000 €2 106
05/11/20245 Rue Des Merisiers 35450 LandavranMaison105 m²160 000 €1 524
30/07/202412 Rue Des Bruyeres 35450 LandavranMaison89 m²145 000 €1 629
10/07/20245 Allee De La Lande 35450 LandavranMaison106 m²32 795 €309
10/07/20245 Allee De La Lande 35450 LandavranMaison106 m²210 000 €1 981
15/05/20241 Rue Des Merisiers 35450 LandavranMaison149 m²270 000 €1 812
29/04/20243 Allee Des Noisetiers 35450 LandavranMaison80 m²238 495 €2 981
26/04/202413 Allee De La Lande 35450 LandavranMaison103 m²215 000 €2 087