Signal Vente

3 Rue de la Vieille Rivière 35260 Cancale

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

B énergieA GESn° 2635E2052694I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 395 €/m² à Cancale (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen670 677 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation641 704 – 753 304 €
Soit4 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20259 Rue De La Baie 35260 CancaleMaison96 m²250 000 €2 604
05/09/202527 Rue De La Vieille Riviere 35260 CancaleMaison170 m²330 000 €1 941
11/04/20252 Rue De L'alidade 35260 CancaleAppartement46 m²194 000 €4 217
09/01/202570 A Bd D Armor 35260 CancaleMaison62 m²210 000 €3 387
16/10/202410 Rue Du Saussaye 35260 CancaleMaison98 m²375 000 €3 827
27/09/202413 Rue Du Verger 35260 CancaleMaison86 m²174 617 €2 030
09/07/202424 Rue Du Saussaye 35260 CancaleMaison182 m²775 000 €4 258
21/06/20249001 La Baie 35260 CancaleMaison70 m²315 000 €4 500
04/06/20243 Rue De La Cour Es Girard 35260 CancaleMaison44 m²175 000 €3 977
17/05/20242 Imp D Armor 35260 CancaleMaison104 m²440 000 €4 231
25/04/20242 Rue De L'alidade 35260 CancaleAppartement64 m²240 000 €3 750
20/12/202313 Rue Henri Boutet 35260 CancaleMaison75 m²235 000 €3 133
30/10/20232 Rue De L'alidade 35260 CancaleAppartement64 m²229 000 €3 578