33 Crapaudel 35580 Guignen
Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)
F énergieC GESn° 2635E2052398Y
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Guignen (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5359 L Alleuc 35580 Guignen | Maison | 76 m² | 192 550 € | 2 534 |
| 13/02/2025 | 13 Crapaudel 35580 Guignen | Maison | 118 m² | 289 187 € | 2 451 |
| 06/02/2025 | 1 Crapaudel 35580 Guignen | Maison | 137 m² | 364 750 € | 2 662 |
| 28/12/2024 | 65 B Crapaudel 35580 Guignen | Maison | 108 m² | 242 005 € | 2 241 |