Signal Vente

32 Avenue du Connétable 35410 Châteaugiron

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieC GESn° 2635E2026416Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Châteaugiron (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 019 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 178 – 375 861 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202524 Av De Pire 35410 ChâteaugironAppartement76 m²190 000 €2 500
12/12/2025All Des Marches De Bretagne 35410 ChâteaugironAppartement75 m²235 000 €3 133
05/12/202525 B Rue Pierre Gaudiche 35410 ChâteaugironAppartement44 m²158 000 €3 591
20/11/202517 Rue Jean Simon 35410 ChâteaugironMaison159 m²420 000 €2 642
10/11/202525 A Rue Pierre Gaudiche 35410 ChâteaugironAppartement75 m²231 000 €3 080
07/11/202513 Rue Des Archeologues 35410 ChâteaugironMaison120 m²339 000 €2 825
25/09/202516 Av De La Perdriotais 35410 ChâteaugironAppartement76 m²230 000 €3 026
23/09/202567 Av Du Connetable 35410 ChâteaugironMaison92 m²268 000 €2 913
11/07/202521 Rue Des Archeologues 35410 ChâteaugironMaison157 m²460 900 €2 936
10/07/20253 Rue Francoise De Foix 35410 ChâteaugironMaison105 m²346 000 €3 295
30/06/202573 Av Du Connetable 35410 ChâteaugironMaison90 m²263 000 €2 922
10/06/20258 Av De Pire 35410 ChâteaugironAppartement40 m²140 420 €3 511
02/06/202518 Av De La Perdriotais 35410 ChâteaugironAppartement64 m²198 000 €3 094
15/05/202518 Av De La Perdriotais 35410 ChâteaugironAppartement66 m²207 210 €3 140
02/05/202551 Av Du Connetable 35410 ChâteaugironMaison170 m²486 250 €2 860