Signal Vente

8 Rue de la Mairie 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieA GESn° 2635E2025381V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 972 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 654 – 409 290 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20259 Sq Saint Martin 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement96 m²220 000 €2 292
15/12/20257 All De La Grange 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement65 m²194 450 €2 992
15/12/20256 All Des Roses 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison130 m²267 500 €2 058
21/11/202510 Rue De Rennes 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement92 m²255 000 €2 772
24/06/20258 Sq Longford 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement77 m²243 000 €3 156
28/05/20257 Rue De La Grange 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison99 m²162 000 €1 636
12/05/20255 Rue De Vern 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison130 m²280 000 €2 154
27/03/20257 All De La Grange 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement85 m²228 000 €2 682
31/01/202515 Rue Des Voyageurs 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement60 m²185 000 €3 083
08/01/20259 All De La Grange 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheAppartement45 m²159 720 €3 549
23/12/20242 All Des Mesanges 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison98 m²240 000 €2 449
20/12/202440 Av Des Vignes 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison71 m²225 000 €3 169
19/11/20243 All De La Grange 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison162 m²514 229 €3 174
02/10/20248 Rue De La Mairie 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison113 m²288 700 €2 555
11/09/202411 All Des Hirondelles 35230 Noyal-Châtillon-sur-SeicheMaison101 m²200 000 €1 980