Signal Vente

4 Rue du Calvaire 35470 La Noë-Blanche

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieB GESn° 2635E2025031J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 611 €/m² à La Noë-Blanche (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 379 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 951 – 150 204 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202514 Rue De Chateaubriant 35470 La Noë-BlancheMaison57 m²125 000 €2 193
21/08/20258 Rue De L Hermine 35470 La Noë-BlancheMaison102 m²190 000 €1 863
06/05/20258 Rue Des Artisans 35470 La Noë-BlancheMaison129 m²207 500 €1 609
25/10/20243 Rue De Chateaubriant 35470 La Noë-BlancheMaison160 m²330 800 €2 068
31/07/20242 Rue Des Chenes 35470 La Noë-BlancheMaison139 m²280 000 €2 014
19/06/20245 Rue Des Artisans 35470 La Noë-BlancheMaison84 m²72 500 €863
15/03/202431 Pl De L Eglise 35470 La Noë-BlancheMaison112 m²148 000 €1 321
15/12/20232 Rue De Chateaubriant 35470 La Noë-BlancheMaison60 m²57 000 €950
15/12/20232 Rue De Chateaubriant 35470 La Noë-BlancheMaison32 m²57 000 €1 781
08/12/202311 Rue De Chateaubriant 35470 La Noë-BlancheMaison101 m²232 000 €2 297