Signal Vente

7 Rue de la Forêt 35340 La Bouëxière

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieB GESn° 2635E2022688G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 606 €/m² à La Bouëxière (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 045 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 071 – 174 996 €
Soit2 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20256196 Imp Des Chataigniers 35340 La BouëxièreMaison100 m²233 000 €2 330
21/08/20252 Rue Jean Marie Pavy 35340 La BouëxièreMaison102 m²195 900 €1 921
22/05/202523 Av Des Tilleuls 35340 La BouëxièreMaison123 m²210 000 €1 707
19/05/20251 Rue De La Foret 35340 La BouëxièreMaison90 m²142 000 €1 578
19/05/20259 Rue Theophile Remond 35340 La BouëxièreMaison93 m²315 000 €3 387
15/05/202515 B Rue Jean Marie Pavy 35340 La BouëxièreAppartement53 m²90 000 €1 698
14/05/20259 Av Des Tilleuls 35340 La BouëxièreMaison80 m²295 000 €3 688
03/04/20252 Imp Des Mimosas 35340 La BouëxièreMaison71 m²243 000 €3 423
02/04/202517 Rue Paul Feval 35340 La BouëxièreMaison157 m²508 850 €3 241
28/02/202511 Rue Theophile Remond 35340 La BouëxièreMaison54 m²150 000 €2 778
28/01/20254 Rue Theophile Remond 35340 La BouëxièreMaison110 m²145 000 €1 318
06/01/202515 Rue Paul Feval 35340 La BouëxièreAppartement65 m²140 000 €2 154