Signal Vente

51b Rue de Dol 35960 Le Vivier-sur-Mer

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieB GESn° 2635E2019109P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/11/2025maison071 m²CB17330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Le Vivier-sur-Mer (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 939 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 583 – 153 294 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 Rue De La Judee 35960 Le Vivier-sur-MerMaison65 m²208 850 €3 213
10/07/20251 Rue Du Port 35960 Le Vivier-sur-MerMaison115 m²201 000 €1 748
05/05/202517 B Rue De Dol 35960 Le Vivier-sur-MerMaison122 m²295 000 €2 418
10/04/202559 Rue De Dol 35960 Le Vivier-sur-MerMaison137 m²260 000 €1 898
14/01/202580 Rue De Dol 35960 Le Vivier-sur-MerMaison160 m²321 500 €2 009
31/05/20242 Rle Versaillaise 35960 Le Vivier-sur-MerMaison50 m²95 000 €1 900
12/03/20247 Rue Du Port 35960 Le Vivier-sur-MerMaison79 m²190 000 €2 405
22/12/20238 Le Pont 35120 Mont-DolMaison96 m²217 000 €2 260
19/12/202347 Rue De Dol 35960 Le Vivier-sur-MerMaison140 m²107 000 €764