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4 Rue de Bréhat 35230 Bourgbarré

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2635E2016161F

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2018
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 305 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 644 €/m² à Bourgbarré (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 447 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 491 – 296 403 €
Soit2 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202529 Rue De Broceliande 35230 BourgbarréMaison129 m²319 000 €2 473
19/09/202527 Rue Des Glenan 35230 BourgbarréMaison132 m²369 500 €2 799
07/08/202519 Rue Des Glenan 35230 BourgbarréMaison112 m²300 500 €2 683
15/05/20257 Rue Du Tregor 35230 BourgbarréMaison102 m²283 000 €2 775
31/03/20257 Rue Des Glenan 35230 BourgbarréMaison131 m²296 700 €2 265
06/02/202523 Rue De Groix 35230 BourgbarréMaison142 m²335 000 €2 359
06/12/20241 G Rue De Broceliande 35230 BourgbarréMaison103 m²242 500 €2 354
02/12/202425 Rue Des Glenan 35230 BourgbarréMaison118 m²312 300 €2 647
18/09/20242 Rue De Groix 35230 BourgbarréMaison143 m²358 000 €2 503
30/07/20247 Rue De Broceliande 35230 BourgbarréMaison136 m²334 950 €2 463
28/06/20248 Rue De La Fretais 35230 BourgbarréMaison142 m²439 500 €3 095
12/06/202421 Rue Des Glenan 35230 BourgbarréMaison124 m²298 000 €2 403
26/02/202411 Rue De Brehat 35230 BourgbarréMaison115 m²350 800 €3 050