Signal Vente

30 Impasse de la Rabine 35590 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2635E2012364E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 568 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 984 €/m² à Saint-Gilles (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 955 – 315 730 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Av De L Etang 35590 Saint-GillesMaison83 m²210 200 €2 533
17/09/20256 Rue Des Archers 35590 Saint-GillesMaison140 m²411 500 €2 939
11/09/202512 Rue De La Poterne 35590 Saint-GillesMaison103 m²250 700 €2 434
01/08/202512 Rue De La Prouverie 35590 Saint-GillesMaison73 m²239 000 €3 274
01/08/202536 Imp De La Rabine 35590 Saint-GillesMaison100 m²259 000 €2 590
18/06/20251 All Du Clos Margot 35590 Saint-GillesMaison88 m²237 200 €2 695
14/03/202512 Av De L Etang 35590 Saint-GillesMaison109 m²350 000 €3 211
28/02/202510 Pl De L Eglise 35590 Saint-GillesMaison121 m²420 000 €3 471
09/01/20251 Rue Du Gui Chalet 35590 Saint-GillesMaison68 m²170 000 €2 500
05/07/20245 Rue De Montfort 35590 Saint-GillesMaison108 m²341 500 €3 162
14/06/20242 All Du Clos Margot 35590 Saint-GillesMaison98 m²267 500 €2 730
31/01/20246 Av De L Etang 35590 Saint-GillesMaison88 m²330 000 €3 750
19/01/20249 Av De L Etang 35590 Saint-GillesMaison85 m²272 181 €3 202
05/01/202418 Rue De La Prouverie 35590 Saint-GillesMaison78 m²254 000 €3 256
19/12/202326 B Av De L Etang 35590 Saint-GillesMaison100 m²363 000 €3 630