Signal Vente

26 Rue Jacques Cartier 35600 Redon

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

F énergieE GESn° 2635E2006216S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 621 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Redon (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 335 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 334 – 155 349 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202530 Rue Des Noes 35600 RedonMaison83 m²150 000 €1 807
19/11/202546 Rue Du Chatelet 35600 RedonAppartement67 m²135 000 €2 015
31/03/202513 Rue Du Clos Marbet 35600 RedonMaison92 m²250 000 €2 717
28/02/202540 Rue Du Chatelet 35600 RedonMaison120 m²305 000 €2 542
25/06/20244 B Rue De L Oust 35600 RedonMaison139 m²369 000 €2 655
25/06/20246 Rue Du Pre Jubeaux 35600 RedonMaison103 m²183 000 €1 777
31/01/202443 Rue Du Chatelet 35600 RedonAppartement33 m²553 000 €16 758
31/01/202443 Rue Du Chatelet 35600 RedonAppartement34 m²553 000 €16 265
31/01/202443 Rue Du Chatelet 35600 RedonAppartement47 m²553 000 €11 766
31/01/202443 Rue Du Chatelet 35600 RedonAppartement36 m²553 000 €15 361
31/01/202443 Rue Du Chatelet 35600 RedonAppartement39 m²553 000 €14 179
16/01/202427 Rue Jacques Cartier 35600 RedonMaison149 m²150 000 €1 007