Signal Vente

7 Rue des Bourreliers 35410 Nouvoitou

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

C énergieC GESn° 2635E2001997L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 638 €/m² à Nouvoitou (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 763 – 292 027 €
Soit2 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20252 Rue Du Clos Tinel 35410 NouvoitouAppartement45 m²135 500 €3 011
29/09/20252 Rue Du Clos Tinel 35410 NouvoitouAppartement43 m²122 500 €2 849
12/09/20252 Rue Du Clos Tinel 35410 NouvoitouAppartement70 m²180 000 €2 571
11/09/202511 Rue Des Meuniers 35410 NouvoitouMaison105 m²338 000 €3 219
14/08/202518 Rue Charles Fourier 35410 NouvoitouMaison88 m²240 000 €2 727
29/07/202511 Rue Hubertine Auclert 35410 NouvoitouMaison109 m²285 776 €2 622
30/06/202510 Rue Lucie Aubrac 35410 NouvoitouMaison115 m²298 315 €2 594
19/06/202513 Rue Hubertine Auclert 35410 NouvoitouMaison104 m²273 900 €2 634
10/06/20253 Rue Du Clos Tinel 35410 NouvoitouMaison165 m²466 900 €2 830
25/04/202512 Rue Des Bourreliers 35410 NouvoitouMaison128 m²319 500 €2 496
13/02/20252 Rue Du Clos Tinel 35410 NouvoitouAppartement45 m²138 000 €3 067
20/12/20248 Rue Angela Davis 35410 NouvoitouMaison138 m²366 055 €2 653
29/11/20241 Rue Lucie Aubrac 35410 NouvoitouMaison141 m²327 400 €2 322
26/07/202411 All Germaine Tillion 35410 NouvoitouMaison134 m²395 289 €2 950
24/06/20243 Rue Charles Fourier 35410 NouvoitouMaison141 m²363 560 €2 578