Signal Vente

6 Rue du Pertuis Mitaine 35430 Saint-Suliac

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

G énergieG GESn° 2635E2001313D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Construction1840
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026maison0100 m²GG37480

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 914 €/m² à Saint-Suliac (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 009 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation294 977 – 346 277 €
Soit3 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Ruet Dom Jean 35430 Saint-SuliacMaison98 m²554 189 €5 655
02/12/20259 Ruet Dom Jean 35430 Saint-SuliacMaison104 m²554 189 €5 329
26/11/202522 Rue Chaize 35430 Saint-SuliacMaison122 m²280 000 €2 295
29/10/20253 Che De La Vierge De Grainfolle 35430 Saint-SuliacMaison136 m²760 000 €5 588
08/09/20251 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement40 m²320 000 €8 000
02/06/202524 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement140 m²1 000 000 €7 143
02/06/202524 Rue Grande Rue 35430 Saint-SuliacAppartement30 m²1 000 000 €33 333
05/02/20251 Rue Des Rouesis 35430 Saint-SuliacMaison88 m²419 688 €4 769
23/12/202412 Ruet Dom Jean 35430 Saint-SuliacMaison80 m²325 000 €4 063
17/12/20241 Quai De Rance 35430 Saint-SuliacAppartement20 m²1 000 000 €50 000
27/11/20247 Pl Du Carrouge 35430 Saint-SuliacMaison75 m²290 000 €3 867
15/11/202412 Rue Chaize 35430 Saint-SuliacMaison180 m²380 000 €2 111
30/09/20241 Rte Du Puits 35430 Saint-SuliacMaison128 m²542 180 €4 236
17/09/202412 Ruet Dom Jean 35430 Saint-SuliacMaison80 m²300 000 €3 750
06/05/20245 B Rue Fourche 35430 Saint-SuliacMaison120 m²350 000 €2 917