Signal Vente

2 Rue Charlie Chaplin 35230 Saint-Armel

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieC GESn° 2635E1991554U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface65 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 874 €/m² à Saint-Armel (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 373 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 543 – 200 203 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20257 Rue Maurice Ravel 35230 Saint-ArmelMaison98 m²299 000 €3 051
23/10/202512 Chemin De La Ry 35230 Saint-ArmelMaison110 m²275 000 €2 500
07/10/20257 All Victor Vasarely 35230 Saint-ArmelMaison103 m²235 000 €2 282
07/10/20252 Rue Paul Verlaine 35230 Saint-ArmelMaison120 m²319 400 €2 662
15/07/20252 Rue Charlie Chaplin 35230 Saint-ArmelAppartement72 m²199 500 €2 771
30/04/20252 Rue Charlie Chaplin 35230 Saint-ArmelAppartement85 m²207 500 €2 441
20/02/20252 Sq Jean De La Fontaine 35230 Saint-ArmelAppartement44 m²117 000 €2 659
13/02/20252 Rue De Penthievre 35230 Saint-ArmelMaison146 m²309 000 €2 116
18/12/20243 Rue Maurice Ravel 35230 Saint-ArmelMaison98 m²305 000 €3 112
12/12/202411 All Victor Vasarely 35230 Saint-ArmelMaison118 m²330 000 €2 797
09/12/20247 Sq Jean De La Fontaine 35230 Saint-ArmelMaison104 m²255 130 €2 453
05/12/20241 Rue De Penthievre 35230 Saint-ArmelMaison149 m²291 500 €1 956
14/10/20241 B All Du Presbytere 35230 Saint-ArmelMaison135 m²230 000 €1 704
14/10/20241 B All Du Presbytere 35230 Saint-ArmelMaison58 m²230 000 €3 966
14/06/202418 All Victor Vasarely 35230 Saint-ArmelMaison84 m²250 000 €2 976