Signal Vente

Rue des Preaux 35800 Saint-Briac-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieB GESn° 2635E1986466C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 938 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 965 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 168 – 253 762 €
Soit7 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Des Vaquantes 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison58 m²370 000 €6 379
27/10/202519 Rue De La Haye 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison90 m²500 000 €5 556
15/09/202518 Grande Rue 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison110 m²1 193 000 €10 845
12/09/20257 Rue Croix Des Marins 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison63 m²480 000 €7 619
29/07/20254 Pl Du Centre 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement53 m²261 000 €4 925
22/07/20257 Rue Des Preaux 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison170 m²1 280 250 €7 531
16/06/20252 Pl Du Centre 35800 Saint-Briac-sur-MerAppartement30 m²160 000 €5 333
04/06/202519 Rue Du Cdt Pierre Thoreux 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison57 m²148 000 €2 596
02/06/202515 Rue De Pleurtuit 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison70 m²465 000 €6 643
14/05/20259002 Che Des Tourelles 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison89 m²560 000 €6 292
26/03/20259001 Che Des Tourelles 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison104 m²350 000 €3 365
24/03/202524 Rue De La Haye 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison60 m²572 500 €9 542
13/03/20254 Rue Emile Bernard 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison47 m²280 000 €5 957
13/12/202469 Rue Du Buot 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison34 m²281 500 €8 279
25/07/20243 Che Des Ecoliers 35800 Saint-Briac-sur-MerMaison177 m²860 000 €4 859