Signal Vente

8 Allée Auguste Renoir 35131 Pont-Péan

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieD GESn° 2635E1972934Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Pont-Péan (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 195 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 616 – 297 723 €
Soit2 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanMaison65 m²128 092 €1 971
22/09/202514 All Auguste Renoir 35131 Pont-PéanMaison162 m²353 000 €2 179
18/07/20258 Rue De Bellevue 35131 Pont-PéanMaison100 m²260 000 €2 600
23/06/20251 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanMaison27 m²164 000 €6 074
23/06/20251 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanAppartement32 m²164 000 €5 125
23/06/20251 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanAppartement31 m²164 000 €5 290
23/06/20251 All De La Fontaine Blanche 35131 Pont-PéanAppartement34 m²164 000 €4 824
24/04/202542 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement68 m²138 500 €2 037
28/03/20252 All Du Parc 35131 Pont-PéanAppartement47 m²158 000 €3 362
28/02/202520 Av Henri Matisse 35131 Pont-PéanMaison96 m²275 000 €2 865
24/02/20252 All Du Parc 35131 Pont-PéanAppartement60 m²175 000 €2 917
22/01/202554 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanMaison106 m²240 000 €2 264
30/08/202464 B Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement85 m²285 000 €3 353
28/08/202456 Rte De Nantes 35131 Pont-PéanAppartement66 m²155 200 €2 352
10/06/20242 All Du Parc 35131 Pont-PéanAppartement60 m²156 000 €2 600