2 Rue de la Rougerie 35290 Gaël
Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)
F énergieC GESn° 2635E1972800M
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 727 €/m² à Gaël (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5 Rue Du Paradis 35290 Gaël | Maison | 68 m² | 97 000 € | 1 426 |
| 09/09/2025 | 4 Rue De La Liberation 35290 Gaël | Maison | 122 m² | 85 000 € | 697 |
| 29/08/2025 | 5630 Le Pont Perrin 35290 Gaël | Maison | 134 m² | 76 500 € | 571 |
| 07/08/2025 | 11 Rue Alexandre Villandre 35290 Gaël | Maison | 100 m² | 198 000 € | 1 980 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Goupil 35290 Gaël | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 06/11/2024 | 6 Pl De La Bascule 35290 Gaël | Maison | 102 m² | 93 000 € | 912 |
| 06/11/2024 | 6 Pl De La Bascule 35290 Gaël | Maison | 25 m² | 93 000 € | 3 720 |
| 17/10/2024 | 11 Rue De La Liberation 35290 Gaël | Maison | 253 m² | 304 440 € | 1 203 |
| 12/06/2024 | 2 Rue Moreau 35290 Gaël | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 17/05/2024 | 5074 Le Paradis 35290 Gaël | Maison | 115 m² | 153 000 € | 1 330 |
| 29/02/2024 | 3 Rue Moreau 35290 Gaël | Maison | 126 m² | 174 000 € | 1 381 |
| 16/01/2024 | 3 Rue Armand Hourigat 35290 Gaël | Maison | 76 m² | 50 000 € | 658 |