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4 Rue du Lycée 35600 Redon

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

F énergieF GESn° 2635E1972594O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 891 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Redon (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 551 – 213 125 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202515 Rue De La Gicquelaie 35600 RedonMaison223 m²350 000 €1 570
16/09/202560 Rue De Codilo 35600 RedonMaison96 m²202 000 €2 104
04/08/202538 D Rue Charles Sillard 35600 RedonMaison83 m²175 000 €2 108
23/06/20257 Rue Des Auvrais 35600 RedonMaison30 m²58 000 €1 933
23/05/20254 Rue Des Freres De Villeneuve 35600 RedonMaison66 m²143 000 €2 167
07/05/20255 B Rue Des Auvrais 35600 RedonMaison117 m²262 000 €2 239
23/04/202550 Rue Charles Sillard 35600 RedonMaison40 m²123 000 €3 075
22/04/20253 Rue De La Close 35600 RedonMaison87 m²215 000 €2 471
28/03/20251 Rue Du Paradet 35600 RedonMaison88 m²210 000 €2 386
28/03/20251 Rue Du Paradet 35600 RedonMaison124 m²210 000 €1 694
16/01/202550 Rue Charles Sillard 35600 RedonMaison40 m²109 850 €2 746
28/11/202423 Rue De La Gicquelaie 35600 RedonMaison52 m²110 000 €2 115
07/10/202415 Rue De Codilo 35600 RedonMaison171 m²300 000 €1 754
15/07/20242 Rue Des Auvrais 35600 RedonMaison192 m²436 450 €2 273
05/07/20241 A Rue Du Lycee 35600 RedonMaison77 m²172 300 €2 238