2 Place des Epinettes 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2635E1964486S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 116 | 43 |
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 53 m² | C | C | 142 | 43 |
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 99 | 43 |
| 23/07/2026 | appartement | 0 | 51 m² | C | C | 105 | 43 |
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 77 m² | C | C | 107 | 43 |
| 07/04/2026 | appartement | 0 | 78 m² | C | C | 112 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 938 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 17 Rue Du Champ Guigneux 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 127 m² | 453 244 € | 3 569 |
| 21/11/2025 | 12 Rue Des Epinettes 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 122 m² | 415 000 € | 3 402 |
| 03/10/2025 | 30 Rue Du General De Gaulle 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 180 m² | 726 850 € | 4 038 |
| 22/07/2025 | 39 Le Chemin 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 79 m² | 420 000 € | 5 316 |
| 30/06/2025 | 28 Rue Du Chemin 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 |
| 25/06/2025 | 5 Rue De La Barette 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 126 m² | 630 000 € | 5 000 |
| 05/02/2025 | 17 Rue Du General De Gaulle 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 111 m² | 550 000 € | 4 955 |
| 31/10/2024 | 9021 La Negrais 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 68 m² | 515 000 € | 7 574 |
| 31/10/2024 | 31 Rue Des Belles Noes 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 80 m² | 2 000 000 € | 25 000 |
| 17/09/2024 | 22 Rue Des Belles Noes 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 97 m² | 577 251 € | 5 951 |
| 24/07/2024 | 2 Rue Du Tertre Amard 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 140 m² | 412 730 € | 2 948 |
| 07/05/2024 | 32 Rue De La Croix Tourelle 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 117 m² | 384 000 € | 3 282 |
| 09/04/2024 | 28 Rue Du Champ Guigneux 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 69 m² | 372 500 € | 5 399 |
| 27/12/2023 | 9009 La Ville Aux Trigots 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 111 m² | 990 000 € | 8 919 |
| 20/12/2023 | 6 Rue De Verdun 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |