Signal Vente

12 Rue Marquise de Sevigne 35370 Étrelles

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieE GESn° 2635E1962709J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Étrelles (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 636 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 567 – 116 883 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Rue Marquise De Sevigne 35370 ÉtrellesMaison95 m²198 000 €2 084
16/10/20255 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison66 m²125 000 €1 894
16/10/202518 Rue De Vendee 35370 ÉtrellesMaison112 m²218 900 €1 954
10/09/20252 Rue De La Moutaudiere 35370 ÉtrellesAppartement54 m²148 000 €2 741
27/08/20251 Rue Des Saulniers 35370 ÉtrellesAppartement61 m²142 000 €2 328
07/08/20251 Rue Des Saulniers 35370 ÉtrellesAppartement61 m²118 000 €1 934
31/07/202513 B Rue Marquise De Sevigne 35370 ÉtrellesMaison50 m²78 000 €1 560
28/03/20256 Rue Olivier Geslin 35370 ÉtrellesMaison28 m²20 000 €714
28/03/202514 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison84 m²110 000 €1 310
06/11/202422 Rue Normand D'etrelles 35370 ÉtrellesMaison103 m²160 000 €1 553
20/09/20241 Rue Des Saulniers 35370 ÉtrellesAppartement65 m²148 000 €2 277
18/06/20241 Rue Des Saulniers 35370 ÉtrellesAppartement66 m²148 500 €2 250
18/06/202417 All Du Verger 35370 ÉtrellesMaison85 m²213 500 €2 512
05/06/20244 Rue Julian Caillel 35370 ÉtrellesMaison126 m²215 000 €1 706
22/05/20242 All De La Moutaudiere 35370 ÉtrellesMaison115 m²200 000 €1 739