Signal Vente

15 Rue du patou 35340 Liffré

Maison · 108 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

B énergieB GESn° 2635E1961972A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 915 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation301 310 – 353 712 €
Soit3 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Rue De La Janique 35340 LiffréAppartement50 m²138 885 €2 778
19/12/20258 Rue De La Janique 35340 LiffréAppartement71 m²177 210 €2 496
10/12/20252 A Rue De La Janique 35340 LiffréMaison88 m²218 900 €2 488
10/12/20258 Rue De La Janique 35340 LiffréAppartement88 m²201 886 €2 294
26/11/20258 Rue De La Janique 35340 LiffréAppartement71 m²177 210 €2 496
26/11/20258 Rue De La Janique 35340 LiffréAppartement71 m²177 210 €2 496
26/11/20258 Rue De La Janique 35340 LiffréAppartement51 m²140 992 €2 765
26/11/20252 Rue De La Janique 35340 LiffréMaison88 m²220 393 €2 504
26/11/20258 Rue De La Janique 35340 LiffréAppartement50 m²139 002 €2 780
29/09/20251 Rue De La Pomelle 35340 LiffréMaison87 m²270 000 €3 103
21/07/202511 Rue Du Patou 35340 LiffréMaison115 m²360 000 €3 130
29/01/202515 Rue De La Castille 35340 LiffréMaison79 m²263 000 €3 329
15/01/202510 Rue Du Gallo 35340 LiffréMaison129 m²312 520 €2 423
17/07/202429 Rue Du Gallo 35340 LiffréMaison104 m²285 000 €2 740
07/02/20246 Rue De La Bergerie 35340 LiffréMaison87 m²278 000 €3 195