Signal Vente

3 Rue de Longuève 35420 Saint-Georges-de-Reintembault

Maison · 74 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

E énergieB GESn° 2635E1955437R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1970
ChauffageBois – Plaquettes forestières
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Saint-Georges-de-Reintembault (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 261 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 325 – 109 556 €
Soit1 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255669 Le Bourg 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison60 m²145 000 €2 417
03/10/20252 Rue De Longueve 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison77 m²120 000 €1 558
01/08/202563 Rue Jean Janvier 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison70 m²86 700 €1 239
12/05/20251 Pl Du Tripot 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison72 m²41 000 €569
18/03/202522 Rue Du Marechal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison119 m²50 000 €420
11/03/202540 Rue Du Marechal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison160 m²135 000 €844
25/07/202440 Rue Jean Janvier 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison113 m²153 000 €1 354
10/07/202459 Rue Jean Janvier 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison83 m²120 000 €1 446
24/06/20245 B Pl De La Mairie 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultAppartement48 m²115 000 €2 396
24/06/20245 B Pl De La Mairie 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultAppartement35 m²115 000 €3 286
24/06/20243 Rle Du Verger 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison134 m²115 000 €858
21/06/202430 Rue Du Marechal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison87 m²40 500 €466
28/03/20244 Rue De La Valiere 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison110 m²136 000 €1 236
10/11/202322 Rue Du Marechal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison119 m²45 000 €378
03/11/20236 Rue Du Marechal Leclerc 35420 Saint-Georges-de-ReintembaultMaison89 m²40 500 €455