Signal Vente

38 Rue du Châtelet 35600 Redon

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

F énergieE GESn° 2635E1951126W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Redon (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 233 – 132 925 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202546 Rue Du Chatelet 35600 RedonAppartement67 m²135 000 €2 015
10/09/202517 Rue De Vannes 35600 RedonMaison103 m²200 000 €1 942
24/07/202529 Quai Surcouf 35600 RedonAppartement18 m²42 250 €2 347
23/05/202529 Quai Surcouf 35600 RedonAppartement19 m²44 500 €2 342
15/05/202529 Quai Surcouf 35600 RedonAppartement18 m²58 000 €3 222
31/03/202513 Rue Du Clos Marbet 35600 RedonMaison92 m²250 000 €2 717
25/03/202529 Quai Surcouf 35600 RedonAppartement18 m²46 000 €2 556
20/03/202525 Quai Surcouf 35600 RedonAppartement21 m²55 000 €2 619
28/02/202540 Rue Du Chatelet 35600 RedonMaison120 m²305 000 €2 542
08/08/202429 Quai Surcouf 35600 RedonAppartement18 m²38 182 €2 121
25/06/20244 B Rue De L Oust 35600 RedonMaison139 m²369 000 €2 655
03/06/202429 Quai Surcouf 35600 RedonAppartement18 m²38 182 €2 121
10/04/202429 Quai Surcouf 35600 RedonAppartement18 m²39 500 €2 194
08/04/202429 Quai Surcouf 35600 RedonAppartement18 m²17 250 €958
21/02/202429 Quai Surcouf 35600 RedonAppartement19 m²35 000 €1 842