7 Rue des Ecoles 35420 Monthault
Maison · 126 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)
F énergieF GESn° 2635E1949193N
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 553 €/m² à Monthault (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Rue La Cour Guittier 35420 Monthault | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Saint Pierre Des Bois 35420 Monthault | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Ecoles 35420 Monthault | Maison | 153 m² | 235 000 € | 1 536 |