Signal Vente

7 Rue de la Mézière 35850 Gévezé

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 79 j)

B énergieA GESn° 2635E1942929P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 953 €/m² à Gévezé (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 978 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation331 988 – 389 725 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202511 Rue De Rennes 35850 GévezéAppartement68 m²139 000 €2 044
21/11/20255706 Le Bourg 35850 GévezéMaison131 m²340 000 €2 595
15/10/202525 Rue De Rennes 35850 GévezéAppartement67 m²267 000 €3 985
04/10/20252 All Du Grand Domaine 35850 GévezéAppartement41 m²148 775 €3 629
26/08/20251 All Du Grand Domaine 35850 GévezéAppartement68 m²215 000 €3 162
04/08/202510 B Rue De La Cour Aux Josses 35850 GévezéMaison70 m²360 000 €5 143
04/08/202510 B Rue De La Cour Aux Josses 35850 GévezéMaison55 m²360 000 €6 545
28/07/20256 Rue De La Gare 35850 GévezéMaison59 m²130 000 €2 203
29/04/202514 Rue De Dinan 35850 GévezéAppartement44 m²130 000 €2 955
25/03/20253 All Du Grand Domaine 35850 GévezéAppartement75 m²190 000 €2 533
09/08/20242 Rue De La Meziere 35850 GévezéAppartement31 m²126 300 €4 074
02/08/20245503 Rue De La Cour Aux Josses 35850 GévezéMaison70 m²158 000 €2 257
26/07/20249 Rue Du Luth 35850 GévezéMaison63 m²205 000 €3 254
21/06/20243 Rue De Rennes 35850 GévezéAppartement65 m²211 500 €3 254
18/06/20247 Rue De La Gare 35850 GévezéAppartement43 m²120 000 €2 791