4 La Ménéhais 35580 Guichen
Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)
C énergieB GESn° 2635E1939058S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 736 €/m² à Guichen (108 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 14 La Menehais 35580 Guichen | Maison | 150 m² | 419 500 € | 2 797 |
| 15/05/2025 | 9001 La Menehais 35580 Guichen | Maison | 33 m² | 419 500 € | 12 712 |