9 Rue du Château 35450 Val-d'Izé
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)
B énergieA GESn° 2635E1938051Z
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 840 €/m² à Val-d'Izé (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 7 Rue Des Ecoles 35450 Val-d'Izé | Maison | 123 m² | 140 000 € | 1 138 |
| 16/06/2025 | 6 Rue Saint Etienne Des Eaux 35450 Val-d'Izé | Maison | 150 m² | 350 800 € | 2 339 |
| 10/04/2025 | 12 Rue Des Palmiers 35450 Val-d'Izé | Maison | 89 m² | 194 350 € | 2 184 |
| 14/01/2025 | 40 Rue Pierre Landais 35450 Val-d'Izé | Maison | 70 m² | 110 707 € | 1 582 |
| 26/11/2024 | 12 Rue Du Chateau 35450 Val-d'Izé | Maison | 99 m² | 205 000 € | 2 071 |
| 06/05/2024 | 21 Rue De L'eglise 35450 Val-d'Izé | Appartement | 69 m² | 165 000 € | 2 391 |
| 06/05/2024 | 21 Rue De L'eglise 35450 Val-d'Izé | Appartement | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |