Signal Vente

3 Résidence les Myrtilles 35350 Saint-Coulomb

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieC GESn° 2635E1936282Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 337 €/m² à Saint-Coulomb (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 408 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation298 455 – 350 360 €
Soit4 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20255862 Le Clos Carre 35350 Saint-CoulombMaison131 m²295 000 €2 252
08/09/2025127 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison119 m²405 000 €3 403
02/09/202558 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison103 m²320 000 €3 107
08/07/202530 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison125 m²380 800 €3 046
28/05/20256 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison99 m²295 000 €2 980
31/03/202564 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison137 m²448 500 €3 274
10/02/20258 La Ville Croix 35350 Saint-CoulombMaison45 m²527 000 €11 711
10/02/20256 La Ville Croix 35350 Saint-CoulombMaison82 m²527 000 €6 427
09/10/20241 Rue Du Mongarni 35350 Saint-CoulombMaison265 m²898 600 €3 391
12/09/20247 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison96 m²292 450 €3 046
18/07/202411 Lot De La Foret 35350 Saint-CoulombMaison101 m²460 600 €4 560
25/06/20244 Lot Le Guebriand 35350 Saint-CoulombMaison79 m²310 000 €3 924
23/04/20241 Res Les Oyats 35350 Saint-CoulombAppartement62 m²240 000 €3 871
22/03/202468 Res Les Jardins De St Colomban 35350 Saint-CoulombMaison120 m²441 500 €3 679