Signal Vente

12 Rue de la Chèze 35380 Plélan-le-Grand

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieB GESn° 2635E1933195F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Plélan-le-Grand (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 443 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation262 608 – 308 279 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202523 Rue De La Fee Viviane 35380 Plélan-le-GrandMaison79 m²166 500 €2 108
17/10/20252 Rue De La Foret 35380 Plélan-le-GrandMaison100 m²300 000 €3 000
10/10/202536 Rue Du Marche 35380 Plélan-le-GrandMaison95 m²179 000 €1 884
19/03/202520 Rue De La Cheze 35380 Plélan-le-GrandMaison111 m²245 000 €2 207
11/03/20256 Imp Morgane 35380 Plélan-le-GrandMaison115 m²208 000 €1 809
26/02/20253 B Av De La Liberation 35380 Plélan-le-GrandMaison155 m²396 000 €2 555
14/11/202427 Rue De L Hermine 35380 Plélan-le-GrandMaison130 m²255 500 €1 965
29/08/20244 Chemin De La Bouillotte 35380 Plélan-le-GrandMaison81 m²255 000 €3 148
12/07/202435 Av De La Liberation 35380 Plélan-le-GrandAppartement28 m²40 800 €1 457
28/06/202412 Rue Du Marche 35380 Plélan-le-GrandMaison63 m²220 000 €3 492
28/06/202412 Rue Du Marche 35380 Plélan-le-GrandMaison103 m²220 000 €2 136
12/06/20243 Imp Du Canut 35380 Plélan-le-GrandMaison113 m²283 000 €2 504
23/04/202423 Rue De La Fee Viviane 35380 Plélan-le-GrandMaison79 m²33 000 €418
15/02/202412 Rue De La Fee Viviane 35380 Plélan-le-GrandMaison57 m²100 000 €1 754
27/10/202327 Rue De La Cheze 35380 Plélan-le-GrandMaison136 m²298 500 €2 195