Signal Vente

22 Rue Pierre du Colombier 35450 Livré-sur-Changeon

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieA GESn° 2635E1912079B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Livré-sur-Changeon (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 838 – 262 767 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/202521 Rue Geoffroy 1Er 35450 Livré-sur-ChangeonMaison72 m²149 000 €2 069
23/06/202520 All Du Clos De La Merceraye 35450 Livré-sur-ChangeonMaison149 m²342 900 €2 301
08/04/202527 Rue Geoffroy 1Er 35450 Livré-sur-ChangeonMaison107 m²140 000 €1 308
21/03/20252 Rue Des Freres Ploermel 35450 Livré-sur-ChangeonMaison128 m²160 000 €1 250
14/02/202517 Pl Du Prieure 35450 Livré-sur-ChangeonMaison73 m²85 000 €1 164
29/07/202414 Rue Pierre Du Colombier 35450 Livré-sur-ChangeonMaison93 m²108 500 €1 167
16/07/202412 Rue Pierre Du Colombier 35450 Livré-sur-ChangeonMaison50 m²20 000 €400
04/06/20241 Pl Du Prieure 35450 Livré-sur-ChangeonMaison42 m²288 100 €6 860
04/06/20241 Pl Du Prieure 35450 Livré-sur-ChangeonAppartement32 m²288 100 €9 003
04/06/20241 Pl Du Prieure 35450 Livré-sur-ChangeonAppartement25 m²288 100 €11 524
04/06/20241 Pl Du Prieure 35450 Livré-sur-ChangeonAppartement34 m²288 100 €8 474
04/06/20241 Pl Du Prieure 35450 Livré-sur-ChangeonAppartement29 m²288 100 €9 934
04/06/20241 Pl Du Prieure 35450 Livré-sur-ChangeonAppartement24 m²288 100 €12 004